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L'immobilier peut-il être autre chose qu'une contrainte pour une entreprise? 🏢 ❌ 

Alors que la demande pour des espaces de travail plus agiles explose, comment faire grandir son portfolio immobiliers pour s'adapter à ces nouvelles attentes?

➡  C'est une des questions du nouvel épisode de The Spacecraft 🎙️ - Le podcast des espaces de demain à l'occasion duquel nous recevons Guillaume Pellegrin, le fondateur de Newton Offices et Tivoli Capital.

Écouter l'épisode : https://lnkd.in/dEKt5Kri

❓ Quelles options pour suppléer le traditionnel bail commercial 3-6-9?
📊 Comment passer d'une logique de m² à une logique d'usage
🏢 Les espaces opérés sont-ils l'apanage des petites entreprises?
💰 Quel est le coût réel du 𝑊𝑜𝑟𝑘𝑝𝑙𝑎𝑐𝑒 𝑎𝑠 𝑎 𝑆𝑒𝑟𝑣𝑖𝑐𝑒?
🌍 Pourquoi et comment bénéficier d'un maillage régional accru pour améliorer la rétention des talents
🔄 Comment repenser l’articulation HQ / Tiers lieux pour permettre une diversité de lieux et d'usages tout en conservant une continuité de culture

The Spacecraft, saison 01, épisode 09

C'est parti 🚀 

#podcast #immobilier #entreprise #entreprises #travail Extra-Muros - Histoires d'entreprises à succès en régions Jules Latournerie #workspace #culture #FOW Myr.ai | Your Workspace OS

Des espaces plus agiles, flexibles et ouverts ➡ 👍 
Une gestion des accès qui transforme cette nouvelle complexité en expérience utilisateur au top ➡ 💫 🚀🚀🚀 ✨ 

Dans ce nouvel épisode de The Spacecraft 🎙️ - Le podcast des espaces de demain 🎙️, je rencontre Alexis Gollain, le fondateur de Welcomr, la solution d'accès flexible made in 🇫🇷 qui révolutionne l'accès aux bâtiments en le digitalisant pour  offrir flexibilité, simplicité et sécurité à des flux humains toujours plus complexes.

Tout est dit dès le nom de la boîte.

Une solution d'accès qui n'a pas pour seule vocation de #sécuriser mais également de réinventer l'expérience d’#accueil.

À l'heure où on parle d'#hotelification des espaces immobiliers, Alexis nous raconte comment il a justement tiré l'idée de l'expérience hôtelière. 

Pour "débunkeriser" les espaces et offrir une expérience 5 étoiles.

Mais aussi pour faire face à de nouveaux paradigmes. 

En utilisant le digital pour s'adapter à des typologies d'occupants à géométrie variable.

Bienvenue dans ce nouvel épisode de The Spacecraft 🎙️ - Le podcast des espaces de demain.

Pour écouter l'épisode, ça se passe ici :
https://lnkd.in/ezg33gfx


#digital #podcast #accès #immobilier #workplace #hospitality #sécurité #service #startup #frenchtech Myr.ai | Your Workspace OS 

La mutualisation des ressources, prochaine clef pour des espaces immobiliers plus rationnels, économes mais aussi humains? 


L'équation est complexe pour les directions immobilières et de l'environnement de travail.

Devoir d'une part rationaliser ses surfaces pour s'assurer de ne pas payer pour des m² inutiles. Le retour du 𝑆𝑚𝑎𝑙𝑙 𝑖𝑠 𝑏𝑒𝑎𝑢𝑡𝑖𝑓𝑢𝑙.

Et d'autre part intégrer à ces mêmes surfaces une multitude de nouveaux services et typologies d'espaces pour composer avec des nouveaux usages à géométrie variable.

Et si la solution passait par la mutualisation des ressources?

On en parle avec Guillaume Pellegrin, fondateur de Newton Offices dans le dernier épisode de The Spacecraft 🎙️ - Le podcast des espaces de demain.

Dans le cas d'un bureau opéré comme Newton Offices, on voit comment la distribution des espaces tels que salles de réunion, micro-kitchen ou encore espaces de services (salle de sport, détente, etc.) permet de libérer des espaces qualitatifs sur les plateaux tout en optimisant l’utilisation de ces espaces partagés entre différents locataires.

➡ Un choix rationnel d'un point de vue économique
➡ Une concentration des ressources plus sobre d'un point de vue environnemental 
➡ Un potentiel humain pour faire de ces espaces de véritables agora ; points de rencontre entre personnes de différents services voire entreprises, à l'échelle d'un immeuble, d'un campus voire d'un quartier. 

💡 Et pourquoi pas pousser plus loin en ne mutualisant pas que des lieux mais également des services?

#FOW #immobilier #podcast #environnement #travail #workplace #mutualisation #sobriété Myr.ai | Your Workspace OS


La demande de bureaux flexibles en régions explose 🏢  📈 
Comment expliquer ce boom? ⬇ 

+ 60% sur un an pour Lille
+ 69% pour Nice
+ 12% pour Nantes
+ 43 % pour Marseille*

On en parle avec Guillaume Pellegrin, fondateur de Newton Offices, dont la spécificité est de mettre à disposition des entreprises des espaces opérés de qualité exceptionnelle en régions. 

Alors outre l’exode consécutive à la crise sanitaire, les régions sont devenues des véritables relais de croissance pour les entreprises.

💰 La charge immobilière moindre - Avec une hausse globale des tarifs qui accélère la décentralisation.

🤝 Une bassin d'emploi renouvelé - Pour aller chercher les talents là où il se trouve et offrir une solution à ceux qui voudraient bouger.

⚖ Une meilleure qualité de vie pour les employés avec notamment un coût du logement qui pèse moins dans le budget.

𝗔𝘂𝘁𝗮𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗴𝗶𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲𝘀 𝗮𝗽𝗽𝗿𝗲𝗻𝗻𝗲𝗻𝘁 à 𝗲𝘅𝗽𝗹𝗼𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝗿𝘁 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗹𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁é𝘀 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲𝘀.

🌐 L'avenir du portfolio immobilier des grandes entreprises se trouvent-il dans ce maillage géographique plus dense?

Une nouvelle dimension qui offre une véritable palette d'options pour chacun de collaborateurs.

Avec des espaces opérés "satellites" flexibles en complément d'un siège central pour piloter l'ensemble du réseau.

On en parle dans le dernier épisode de The Spacecraft 🎙️ - Le podcast des espaces de demain.

Pour écouter l'épisode, ça se passe ici :
https://lnkd.in/dVz66iSh

#podcast #emploi #entreprises #immobilier Extra-Muros - Histoires d'entreprises à succès en régions Myr.ai | Your Workspace OS Matthieu MICHEL Jules Latournerie

* source : The Instant Group / Avril 2023

La majeure partie des projets de digitalisation des bâtiments n'aboutiront jamais ❌  Fatalité? Non. Il y a une bonne raison pour ça.

On en parle avec Damien Dehoul dans le dernier épisode de The Spacecraft 🎙️ - Le podcast des espaces de demain ⬇ 

https://lnkd.in/eB4St4mK

➡ La raison? Ne pas passer suffisamment de temps à onboarder tous les autres départements sur un projet de digitalisation d'un espace que eux aussi occupent.

💰 Le projet peut échouer avant même d'être lancé, faute d'avoir pu faire percevoir sa valeur.
"On verra quand on aura le budget. Le sujet n'est pas prioritaire pour le moment" #10èmeRoueduCarrosse

😀 Le projet échouera également s'il ne parvient pas à générer de l'engagement, ce qui ne peut se faire qu'au prix dans accompagnement global.

"Alors, les résultats de ce pilote? Ah... 5% des collaborateurs ont ouvert l'app le mois dernier? Je crois qu'on va arrêter là." #Fail

Pour réussir à digitaliser un espace, tu auras besoin :

✅ De la direction Immo - Est-ce que tu vas générer des données qui pourraient permettre d'optimiser l'occupation de l'espace?
✅ Des Achats - Y-a-t-il des optimisations de coûts à aller chercher?
✅ Des RH - Comment accompagner les collaborateurs pour leur faire adopter la solution en améliorant leur expérience des bureaux?
✅ De la Finance - Est-ce que tu as un ROI clair sur ta solution?
✅ De l'IT - Intégrer la nouvelle solution aux existantes et assurer le sécurité des données.
✅ De la Communication - Pourquoi pas! Si tu a des leviers d'optimisation RSE par exemple, le faire savoir a une valeur.

Un projet digital pour un environnement de travail est nécessairement transverse.

Il n'aboutira jamais sans casser quelques vieux silos.

#digital #podcast #travail #engagement #workplace #FOW #workspace #environnement #rh #rse #finance Myr.ai | Your Workspace OS IDET (ex ARSEG)

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