Loft is a retail company that operates an e-commerce platform and brick-and-mortar stores offering a wide range of women's apparel, including their own private label, as well as a selection of shoes, accessories, and home furnishings.

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Loft - Parceiros Imobiliários

Loft is reinventing the process of buying and selling real estate in Brazil by leveraging technology and data to transform painful and bureaucratic processes into simple and delightful experiences. At Loft, you can sell your apartment instantly for a fair price or find your next perfect home ready for move-in. We respect your time; it is your most valuable asset. We are driven by the huge challenge of disrupting one of the largest and least efficient industries, all while having fun and positively impacting our clients, stakeholders and society. If you are ambitious, skilled, creative and enjoy tackling complex problems, come join our team. Loft was founded in 2018 in São Paulo, Brazil, and is backed by leading global VC investors including Andreessen Horowitz, Thrive Capital and Monashees.

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Canada Pension Plan Investment Board

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🗞 Vamos de #PortasAbertas da Loft?

Toda semana vamos trazer para vocês as principais matérias do mercado imobiliário e da Loft.
Fique bem informado com a gente!

🤑Compulsório da poupança
A Caixa Econômica Federal busca a liberação de R$20 bilhões em recursos da poupança para impulsionar o crédito imobiliário. A medida atenderia à demanda aquecida por crédito, contribuindo ainda para o crescimento da economia no curto prazo. No entanto, a iniciativa ainda encontra restrições diante da escassez de recursos da poupança.
Leia mais: https://lnkd.in/eTs4t954

🔝 Impulso nas vendas
As vendas de imóveis no Brasil registraram um crescimento de 30% de janeiro a novembro de 2023, impulsionadas pelo programa Minha Casa, Minha Vida. O MCMV liderou em número de unidades vendidas e também em valor (R$22,7 bilhões), respondendo por mais da metade do montante das vendas de novos imóveis. O médio e alto padrão também cresceu, porém de forma mais moderada.
Leia mais: https://lnkd.in/e7YK3974

🗝 Senior Living
O mercado imobiliário brasileiro começa a investir em condomínios para a terceira idade, que oferecem segurança, conforto e qualidade de vida, bem diferentes dos antigos asilos. Os moradores têm independência para entrar e sair, usufruem de plantas amplas, acessibilidade, espaços para saúde e lazer.
Leia mais: https://lnkd.in/e5qt_dig

🏦 Caixa e os financiamentos
Mesmo com a queda da poupança, a Caixa manteve o ritmo de financiamentos habitacionais para a classe média, com R$75 bilhões via SBPE em 2023. O FGTS foi fundamental, com R$100 bilhões destinados à habitação. No entanto, o presidente da instituição vê problemas para 2025 e defende alternativas, como a liberação de parte do compulsório da poupança.
Leia mais: https://lnkd.in/ep86inDv

💲Preço real
O Índice EXAME-Loft mostra que a diferença entre preço anunciado e real do aluguel em São Paulo caiu para 2,58% em janeiro de 2023. Essa é a terceira queda mensal consecutiva, indicando que as negociações estão se concretizando mais rapidamente. A Lapa ainda é o bairro com a maior diferença (9,61%), enquanto a República tem a menor (-2,41%).
Leia mais: https://lnkd.in/eTJCpUdD

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https://lnkd.in/eCNXFjEk

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🏠 6 passos para você financiar seu imóvel

1️⃣: Saiba quais são os tipos de financiamento Antes de tudo, é crucial entender os tipos de financiamento disponíveis: Sistema Financeiro de Habitação (SFH), Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) e Carteira Hipotecária (CH). Cada um tem suas próprias características, como limites de valor do imóvel e taxas de juros. Escolha o mais adequado às suas necessidades.

2️⃣: Entenda as Taxas de Juros e Custos Adicionais Além da taxa de juros, há outros custos a considerar, como seguros obrigatórios e taxas administrativas. Compreender esses custos ajudará você a planejar seu orçamento de forma mais eficaz ao longo do financiamento.

3️⃣: Faça Simulações de Financiamento Utilize ferramentas online ou consulte um profissional para fazer simulações de financiamento. Isso permitirá que você tenha uma ideia mais clara de quanto poderá pagar mensalmente e por quanto tempo.

4️⃣: Reúna os Documentos Necessários Certifique-se de ter em mãos todos os documentos exigidos pela instituição financeira, como comprovante de renda, identidade, CPF, entre outros. Recentemente, criamos um post detalhando cada documento necessário, confira aqui! [podemos add um print da publicação]

5️⃣: Solicite o Financiamento e Aguarde a Aprovação Após escolher a instituição financeira e reunir os documentos, solicite o financiamento. Aguarde a análise da instituição e esteja preparado para fornecer informações adicionais, se necessário.

6️⃣: Assine o Contrato e Comece a Realizar seu Sonho! Após a aprovação do financiamento, é hora de assinar o contrato, pagar a entrada e começar a realizar o sonho da casa própria! Lembre-se de cumprir com os pagamentos mensais para manter o financiamento em dia e desfrutar do seu novo lar.

A Credihome tem as melhores linhas de crédito. Somos uma plataforma multibanco que utiliza tecnologia para apresentar de forma simplificada acesso ao crédito imobiliário ou com garantia de imóvel.

Confira a matéria completa no nosso site e financie sua casa dos sonhos com a Credihome! https://lnkd.in/eXTmR7sr

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📈 Tendência do mercado imobiliário:

1️⃣ Educação em destaque: A necessidade de aprimorar o conhecimento técnico do setor ainda é evidente, mas há uma crescente conscientização sobre a importância da educação para atendentes e corretores. A cultura de dados também ganha espaço, com mais empresas aderindo ao uso de ferramentas de análise.

2️⃣ Deu empate (na disputa entre portais e sites próprios): na luta entre portais verticais e outras alternativas na captação de leads, a tendência é haver um "acordo velado" entre o mercado e esses players. Os próprios portais investem cada vez mais em conteúdo, advertisements, marketing performance e tráfego pago para ganhar relevância na internet. Então, as imobiliárias perceberam que precisam construir seu próprio mix de investimento para dosar seu dispêndio em diferentes frentes.

Agradecemos ao Claudino (Daniel) por compartilhar insights valiosos sobre essa evolução do mercado! 👏👏

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Na Loft, valorizamos cada interação com nossos clientes e parceiros. 🤝

Como diz Marcel Regis, nosso COO, estamos sempre próximos, trocando experiências e transformando o mercado imobiliário juntos. ✨

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