Kaldalón hf. is a yield focused commercial real estate company based in Reykjavik, Iceland. The company has a diverse portfolio of real estate assets around the Greater Reykjavik area. Kaldalón is listed on the Nasdaq Iceland Main Market.

Kaldalón

Earlier this month, it was a moment of joy when Kaldalón, the real estate company, made its debut on the main market of the Icelandic Stock Exchange.
 
Established in 2017 as a property developer and initially listed on the First North growth market in 2019, Kaldalón has, over the past two years, undergone a strategic transformation into a commercial real estate firm. The company currently owns and operates a portfolio of approximately 100,000 square meters, primarily consisting of industrial, retail, and hospitality.
 
Kaldalón has successfully distinguished itself from other key players in the market by focusing on building a portfolio of high-quality assets that are relatively simple to manage in terms of maintenance and general property management. This approach allows for a lean overhead and administration. Furthermore, the company's strategy involves maintaining moderate leverage, supporting solid, positive free cash flow to equity when the company transitions from current growth phase into more stable operations.
 
It has been an honor serving on the Board of Directors of Kaldalón, supporting the highly competent management team in achieving the milestones outlined in the company's strategy, leading up to this successful listing. This accomplishment not only increases the company's opportunities to fuel future growth but also enhances shareholder value. I look forward to continuing this journey! 🚀

Í morgun fögnuðum við skráningu Kaldalón á Aðalmarkað Nasdaq Iceland, í glæsilegu húsnæði í eigu félagsins á Köllunarklettsvegi. Það hefur verið skemmtilegt að fylgjast félaginu, sem var fyrst skráð á First North árið 2019. Þá fasteignaþróunarfélag, með um 3,7 ma. kr. markaðsvirði, nú fasteignafélag með um 18 ma kr. markaðsvirði. Það má með sanni segja að félagið hafi verið öflugt í að nýta kosti skráningarinnar, hafa í nokkrum tilfellum nýtt hlutafé sem gjaldmiðil í kaupum á eignum og skráðu sína fyrstu víxla fyrr í haust. Samkvæmt nýlegum viðtölum við Jon Thor Gunnarsson sér félagið áfram mikil tækifæri á markaðnum, hlökkum því til að styðja áfram við félagið á þeirri vegferð – nú á Aðalmarkaði! Til lukku með þennan áfanga Jón Þór, Högni Hjálmtýr Kristjánsson og annað starfsfólk, stjórnarfólk og hluthafar félagsins, og Capital Markets | Arion Bank sem voru umsjónaraðili skráningarinnar.

Stór áfangi í sögu Kaldalóns náðist í morgun þegar viðskipti með hlutabréf félagsins hófust á Aðalmarkaði Nasdaq Iceland.

Fyrirtækjaráðgjöf Arion banka var ráðgjafi félagsins við skráningu og þökkum við þeim fyrir ánægjulegt samstarf.

Í morgun voru hlutabréf Kaldalóns hf. tekin til viðskipta á Aðalmarkaði Nasdaq Iceland. Fyrirtækjaráðgjöf Arion banka þakkar Kaldalóni fyrir traustið við undirbúning skráningar og töku hlutabréfa félagsins til viðskipta á Aðalmarkaði. Þá óskum við starfsfólki, stjórn og hluthöfum innilega til hamingju með áfangann.

https://lnkd.in/eWNf2DHy

Í kvöld samþykkti Nasdaq töku hlutabréfa Kaldalóns hf. til viðskipta á Aðalmarkaði. Á föstudaginn s.l. samþykkti Fjármálaeftirlit Seðlabanka Íslands lýsingu Kaldalóns tengt skráningu á aðalmarkað. 

Félagið náði í haust öllum þeim markmiðum sem það setti sér fyrir skráningu á aðalmarkað.
 - Yfir 50 milljarða í fjárfestingareignum
 - Yfir 3,5 ma í tekjur til næstu 12 mánaða
 - Aðgang að markaðsfjármögnun
 - Endurskoðað uppgjör með hreinan rekstur fasteignafélags

Þakka frábæru starfsfólki Kaldalóns hf. og fyrirtækaráðgjöf Arion banka fyrir framlag þeirra til skráningar og vegferðar Kaldalóns á Aðalmarkað.

Kaldalón verður tekið til viðskipta á Aðalmarkaði fimmtudaginn 16. nóvember n.k.! 🔔

Kaldalón á aðalmarkað Kauphallarinnar fimmtudaginn 16. nóvember.

Nasdaq hefur samþykkt umsókn Kaldalóns um að færa hlutabréf félagsins af First North yfir á aðalmarkað Kauphallar Íslands. 

Fyrsti viðskiptadagur á aðalmarkaði verður fimmtudaginn 16. nóvember nk.

Það hefur verið lítið um jákvæðar fréttir undanfarna daga, en þessu má heldur betur fagna! Umsókn Kaldalón um flutning á Aðalmarkað hefur verið samþykkt. Félagið verður skráð á Aðalmarkað Nasdaq Iceland nk. fimmtudag.

Haldinn var kynningarfundur í morgun fyrir markaðsaðila í kjölfar hálfsársuppgjör Kaldalóns þar sem farið var yfir starfsemina á tímabilinu og framtíðarhorfur í rekstri félagsins.

Meðfylgjandi er fjárfestakynningin.

Kaldalón birti í dag eftir lokun markaða endurskoðað hálfsársuppgjör samstæðunnar. 

Boðað er til kynningarfundar á morgun, 1. september, kl. 08:30 á Hótel Reykjavík Grand. Á fundinum verður farið yfir starfsemi á fyrri hluta ársins, uppgjör og framtíðarhorfur. 

Helstu þættir starfsemi félagsins á fyrri hluta árs:

Besta afkoma frá upphafi
Besta afkoma frá upphafi, 2.107 m.kr í hagnað fyrir skatta á fyrri helmingi ársins.
Tekjuvöxtur milli ára er 145% og fjárfestingaeignir aukast um 18% frá áramótum.
Rekstrarhagnaðarhlutfall 80,2%. Rekstrarhagnaður hærri en fjármagnsgjöld þrátt fyrir að 70% lána félagsins séu á breytilegum vöxtum.
Eiginfjárhlutfall sterkt eða 42,2% og arðsemi eigin fjár 17,2%.

Útgáfa grunnlýsingar
Félagið birti grunnlýsingu vegna 30 milljarða króna útgáfuramma og getur því sótt markaðsfjármögnun samhliða bankafjármögnun.

Skráning á aðalmarkað Nasdaq Iceland
Undirbúningur að skráningu á aðalmarkað Nasdaq Iceland er hafin. Skýrum mælanlegum markmiðum félagsins fyrir skráningu verður náð á þriðja fjórðungi.

Árshlutareikninginn má nálgast inn á vefsíðu félagsins, www.kaldalon.is

Kaldalón hf. operates as a real estate development company in Iceland. It engages in the construction of residential real estate projects. The company was founded in 2017 and is based in Reykjavík, Iceland.

KALD

IS:KALDALON

Kaldalón hf.

Last Close

18.75

30/08 15:29

Market Cap

18.81B

Beta: -

Volume Today

2.25M

Avg: -

Filings Not Available